Saturday, 29 August 2015
  • slide_0
    Customer Focus;
    Medahulukan kepentingan pelanggan internal maupun eksternal dibandingkan kepentingan pribadi dalam pelaksanaan kerja sehari - hari
  • slide_1
    Integrity;
    Bersikap jujur, perilaku disiplin dan penuh tanggungjawab, baik menyangkut disiplin waktu kerja, maupun pelaksanaan kerja sesuai tuntutan jabatan dan prosedur kerja
  • slide_2
    Innovative;
    Menghasilkan ide-ide yang dapat digunakan untuk mempercepat proses transformasi PERUSAHAAN, serta terbuka terhadap metode-metode baru dalam analisis dan penyelesaian masalah
  • slide_3
    ORGANIZATION;
    Every company has two organizational structures: The formal one is written on the charts; the other is the everyday relationship of the men and women in the organization. (Harold S. Gene)
  • slide_4
    RESOURCES;
    Being gifted creates obligations, which means you owe the world your best effort at the work you love. You too are a natural resource. (Barbara Sher)
  • slide_5
    APPRECIATION;
    Your work is to discover your world and then with all your heart give yourself to it. (Buddha)
  • slide_6
    PROCESS;
    Genius is 1% inspiration and 99% perspiration. Nothing can replace hard work. Luck is something that happens when opportunity to meet with readiness. (Thomas A. Edison)
  • slide_7
    PEOPLE;
    Your human quality is in what you do, and your knowledge is in what you say. (Imam Ghazali)
  • slide_8
    PERFORMANCE;
    Try not become a successful man but try to be a useful human being. (Einstein)
  • slide_9
    EFFECTIVENESS;
    Efficiency is doing things right. Effectiveness is doing the right thing. (Zig Ziglar)
  • slide_10
    ACCOUNTABILITY;
    The price of greatness is responsibility. (Winston Churchill)

Pembebasan Lahan Tol Dikeluhkan

Source : Republika, Hal 13 Thu, 8 Dec 2011

Pembebasan Lahan Tol Dikeluhkan

Nasihin Masha, dari Washington, AS

 

WASHINGTON - Penyelesaian pembangunan jalan tol masih terhambat soal pembebasan lahan. CEO Bakrie TOll Road, Harya M Hidayat, mengatakan itu sewaktu mendampingi Aburizal Bakrie, pemilik kelompok usaha Bakrie, yang sedang melakukan rangkaian kunjungan ke New York dan Washington, Amerika Serikat.

"Kita masih ketinggalan dibandingkan dengan Malaysia dan Cina," katanya, Selasa (6/12) waktu AS atau Rabu (7/12) waktu Indonesia.

Harya menyebutkan, saat ini Bakrie memiliki sejumlah lisensi ruas tol yang belum dibangun, yaitu, ruas Ciawi-Sukabumi (panjang 54 km yang dibagi dalam empat seksi), Cimanggis-Cibitung (25 km, dua seksi), Pejagan-Pemalang (57 km, empat seksi), Batang-Semarang (75 km, lima seksi), dan satu ruas lagi di Jawa Timur. Sedangkan ruas Kanci-Pejagan sudah beroperasi.

"Padahal, untuk jalur pantura Jawa, pemerintah menargetkan pada 2014 sudah beroperasi," kata Harya. Menurut dia, pembebasan lahan di Indonesia menganut asas musyawarah mufakat. Hal ini berbeda dengan di Malaysia dan Cina.  

Di Cina, sebuah kawasan yang sudah ditetapkan bakal dilewati jalan tol, haknya kembali ke pemerintah. Sedangkan di Malaysia, jika belum ada kesepakatan dengan pemilik lahan, pihak pembebas lahan membayar dua pertiga nilai tanah. Sisanya, akan dibayarkan sampai ada keputusan pengadilan. Selama dalam proses itu, pembangunan jalan tol sudah bisa dimulai.

Di Indonesia, pembebasan lahan berada di tangan pemerintah, sedangkan perselisihan di pengadilan sesuai dengan rekomendasi pemerintah daerah. "Di era otonomi dan pilkada langsung, kepala daerah lebih baik membela warganya yang jelas-jelas akan memberikan dukungan kepada pilkada," katanya.

Saat ini, jelas Harya, untuk ruas Ciawi-Sukabumi akan diprioritaskan pada seksi, yaitu Ciawi-Lido (15 km). "Pembebasan lahannya sudah 20 persen. Targetnya pada 2012 sudah pembangunan," kata Harya.

Sedangkan ruas Pejagan Pemalang pada pertengahan 2012 juga sudah mulai konstruksi, yaitu untuk seksi I (13,5 km) dan seksi II (15 km). Adapun Batang-Semarang akan diprioritaskah pada seksi V, yakni Semarang-Kendal. "Ini karena tol Semarang-Solonya sudah jadi," katanya.

Kondisi traffic Kanci-Pejagan yang sudah beroperasi, papar Harya, saat ini rata-rata kendaraan yang lewat pada 2011 mencapai 11 ribu kendaraan. Angka ini sudah jauh meningkat dibandingkan Januari 2010 ketika pertama beroperasi yang hanya 6.000 kendaraan.

"Bagusnya di angka 16 ribu kendaraan. Ini sangat bergantung pada interkoneksi Cikampek-Palimanan yang hingga kini belum dibangun," katanya. Ruas dari Cikampek ini lisensinya berada di tangan Malaysia dan tiga konsorsium dari Indonesia.

Menurut Harya, bisnis di jalan tol butuh waktu lama untuk balik modal. "Bisa 10-15 tahun," katanya. Karena itu, agar cepat kembali modal, Bakrie memiliki konsep mengintegrasikan bisnis infrastruktur dengan pengembangan kawasan. "Bisnis di properti bisa lebih cepat. Dalam tiga tahun, kadang sudah bisa balik modal."
Untuk itu, di sejumlah titik di ruas-ruas tol tersebut, Bakrie memiliki lahan untuk pengembangan kawasan. Misalnya, di Pejagan, Brebes, yang ditargetkan untuk kawasan usaha kecil dan menengah. • ed: nur hasan murtiaji